Unified Global Capital Corridor Engine · دیسک فرامرزی امارات
سرمایهٔ خانواده در امارات.
امن، قانونی، متصل به دالر.
Estatify360 دیسک دریزبان Dynamic Properties LLC است — شرکت مشاورهٔ پیشتاز املاک دبی. دارایی به درهمِ متصل به دالر، بازده ناخالص ۶ تا ۱۰ درصد، ۰٪ مالیات امارات بر کرایه و فروش، و ویزای طلایی ۱۰ ساله از ۲ میلیون درهم — تنها از مسیرهای کاملاً قانونی.
مسیر شما، شفاف و روشن
چرا دبی برای سرمایهگذاران افغان
حفاظت سرمایهٔ خانواده در ارز باثبات، مالکیت رسمی ثبتشده در ادارهٔ زمین دبی (DLD) و اقامت درازمدت برای خانواده — همه از مسیرهای بانکی شفاف و اعلامشده.
- درهم امارات به دالر امریکایی متصل است (۳٫۶۷) — ارزش دارایی و کرایه در ارز سخت حفظ میشود
- ۰٪ مالیات امارات بر عاید کرایه و بر فروش ملک
- انتقال وجوه تنها از مسیرهای بانکی قانونی و شفاف، با رعایت کامل مقررات
- سند ملکیت رسمی به نام شما در ادارهٔ زمین دبی (DLD)؛ خرید کاملاً از راه دور با وکالتنامه
- ویزای طلایی ۱۰ ساله از ۲ میلیون درهم برای همسر و فرزندان
ترمشیت تعاملی
محاسبهگر مالیات و بازده — ببینید واقعاً چه میماند.
یک سناریو وارد کنید. بازده ناخالص و خالص را محاسبه، به افغانی تبدیل و نگهداشت ۰٪ امارات را با بار مالیاتی داخلی مقایسه میکنیم و واجد شرایط بودن ویزای طلایی را زنده بررسی مینماییم.
- بازده ناخالص کرایه
- —
- بازده خالص (پس از هزینهها)
- —
- عاید خالص سالانه — امارات (۰٪ مالیات)
- —
- همان عاید پس از مالیات داخلی
- —
- صرفهجویی مالیاتی سالانه در امارات
- —
- پیشپرداخت
- —
- اصل وام
- —
- قسط ماهانه
- —
- کارمزد انتقال DLD (۴٪)
- —
- کارمزد دفتر امین
- —
- کارمزد آژانس (۲٪)
- —
- ارزیابی بانک + ثبت
- —
- نقدینگی اولیه مورد نیاز
- —
فاصله تا گلدن ویزا
—
مدلسازی پروفایل خریدار
با یک ضربه سناریو مدل میشود. وقتی اعداد مناسب بود، برگه شرایط را خروجی بگیرید.
خدمات ۳۶۰ درجهٔ سرمایهگذار
معامله آغاز راه است؛ ما تمام دورهٔ مالکیت را مدیریت میکنیم.
بازرسی نواقص
بازرسی مستقل نواقص پیش از تسلیمی، با فهرست مستند اصلاحات.
مشاوره خصوصی ←
مشورهٔ ارز و حساب امانی
انتقال ساختارمند به حسابهای امانی تحت نظارت RERA از مسیرهای کاملاً قانونی.
مشاوره خصوصی ←
وکالتنامه (POA)
خرید کاملاً از راه دور: وکالتنامهٔ تصدیقشده، امضای دیجیتال، سند DLD.
مشاوره خصوصی ←
تصدیق اقامت مالیاتی (TRC)
مسیرهای اقامت مالیاتی امارات و هماهنگی TRC با متخصصان دارای جواز. FTA-aligned scope: VAT Filing, Accounting, Corporate Tax Registration, Bookkeeping.
مشاوره خصوصی ←
حفظومراقبت و کرایهدهی
قرارداد نگهداری، آمادهسازی برای کرایه و مدیریت مستأجر در نبودِ شما.
مشاوره خصوصی ←
ساختار شرکتی و منطقهٔ آزاد
ثبت شرکت، معرفی بانکی و ساختارهای همراستا با دارایی ملکی.
مشاوره خصوصی ←دانلود رایگان
گزارش سرمایهگذار ۲۰۲۶ — هفت امارت
قیمتها به تفکیک امارت، جدولهای بازدهی، مسیرهای گلدن ویزا و مقایسهٔ مالیاتی کوریدورها در یک PDF. لینک دانلود در صفحهٔ تأیید نمایش داده میشود.
از اینجا آغاز کنید
بریف سرمایهگذاری شما در سه گام.
شصت ثانیه. هر درخواست شخصاً توسط مکتب بررسی و پاسخ آن در واتساپ ارسال میشود.